КАТАН
Дом из клееного бруса премиум-класса
Премиум-дом из клееного бруса
Резиденция «Вера-2» — дом из клееного бруса в Подмосковье
Резиденция «Вера-2» — панорамное остекление
Вилла «Ирбис 2» — дом из клееного бруса на Алтае
Главная / Стоимость

Стоимость и комплектации
домов из клееного бруса

Из чего складывается цена

Из чего складывается стоимость
дома из клееного бруса

Каждый дом КАТАН проектируется индивидуально, поэтому у нас нет прайс-листа с готовыми ценами. Стоимость строительства рассчитывается под конкретный проект и зависит от шести факторов:

Площадь и архитектура
Цена квадратного метра снижается с ростом площади, но растёт со сложностью: многоскатная кровля, панорамное остекление, второй свет.
Сечение клееного бруса
Мы используем брус сечением до 240×280 мм из хвойных пород древесины камерной сушки — сечение влияет и на теплотехнику дома, и на бюджет.
Фундамент
Тип фундамента определяют геология и рельеф участка: монолитная плита, лента или свайно-ростверковый.
Инженерные системы
Отопление, вентиляция, водоснабжение, электрика — в премиальном доме инженерия составляет заметную долю сметы.
Отделка
От фасадной покраски и тёплого контура до дизайнерского интерьера и ландшафтного благоустройства.
Логистика
Регион строительства: приоритет — Москва и Московская область. Отдельные проекты реализуем и в других регионах России.

Точную стоимость вашего дома считаем бесплатно. После первой встречи с архитектором вы получаете предварительный расчёт по вашему проекту, а после проектирования — детальную смету, которая фиксируется в договоре подряда до начала работ.

Рассчитать стоимость проекта
Комплектации

Три варианта комплектации

Тёплый контур
от 100 000 ₽/м²

Фундамент, стены из клееного бруса сечением до 240×280 мм, утеплённая кровля, окна с энергосберегающими стеклопакетами и отделка фасада.

  • Фундамент
  • Стены из клееного бруса
  • Утеплённая кровля
  • Окна и двери
  • Отделка фасада
    • Рассчитать стоимость
    Под ключ
    от 200 000 ₽/м²

    Дом, готовый для проживания. Всё из «Тёплого контура», плюс инженерные системы и чистовая отделка внутри.

  • Всё из «Тёплого контура»
  • Отопление и вентиляция
  • Водоснабжение и канализация
  • Электрика
  • Чистовая отделка
    • Рассчитать стоимость
    Комплектация КАТАН
    Индивидуальный расчёт

    Проект, состав которого определяется под вашу задачу — архитектор обсуждает решение лично. По запросу это может включать дизайн интерьера, индивидуальные архитектурные и инженерные решения, ландшафт и благоустройство территории. Итоговый состав и стоимость определяются конкретным проектом.

    Обсудить проект с архитектором

    Стоимость за м² — стартовый ориентир для предварительной оценки бюджета, не окончательная цена. Итоговая смета определяется архитектурой дома: площадью и планировкой, количеством перегородок, величиной пролётов, сложностью кровли, террасами, остеклением и инженерными решениями конкретного проекта.

    Вопросы и ответы

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит дом из клееного бруса под ключ?
    Стоимость зависит от комплектации и параметров проекта. «Тёплый контур» — от 100 000 ₽/м², «Под ключ» — от 200 000 ₽/м², «Комплектация КАТАН» — индивидуальный расчёт. Это стартовые ориентиры для оценки бюджета, не окончательная цена. Оставьте заявку — переведём ориентир «от ₽/м²» в расчёт по вашему проекту.
    Почему цена указана как «от», а не точная стоимость?
    Мы строим только по индивидуальным проектам — двух одинаковых домов у нас нет, поэтому фиксированного прайс-листа быть не может. «От 100 000 ₽/м²» и «от 200 000 ₽/м²» — стартовые ориентиры для предварительной оценки бюджета. Точную стоимость считаем бесплатно под ваш участок и проект.
    Может ли смета вырасти в процессе строительства?
    Нет. Стоимость фиксируется в договоре подряда до начала работ по согласованному объёму. Изменения возможны только по инициативе заказчика и оформляются отдельным соглашением — это юридическое обязательство, закреплённое в договоре.
    Что входит в смету?
    Полная детализация по разделам: фундамент, домокомплект из клееного бруса, кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка по выбранной комплектации, доставка и монтаж. Вы видите стоимость каждого раздела до подписания договора.
    Что входит в комплектацию «под ключ»?
    Всё из «Тёплого контура» — фундамент, стены из клееного бруса, утеплённая кровля, окна и двери, отделка фасада — плюс отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электрика и чистовая отделка.
    Что такое «Комплектация КАТАН»?
    Третья комплектация с индивидуальным расчётом стоимости — состав определяется под конкретный проект. По запросу может включать дизайн интерьера, индивидуальные архитектурные и инженерные решения, ландшафт и благоустройство территории — это не фиксированный набор, итоговый состав обсуждается с архитектором.
    Можно ли изменить проект под мой участок?
    Да. Все проекты КАТАН — авторские и адаптируются под рельеф, ориентацию по сторонам света и пожелания заказчика. Реализованный проект можно использовать только как источник идей; итоговый проект всегда разрабатывается индивидуально.
    Есть ли гарантия на построенный дом?
    Да. 25 лет гарантии на несущие конструкции и сборку домокомплекта, 3 года — на инженерные системы. Все обязательства фиксируются в договоре подряда до начала работ.
    Сколько времени занимает строительство дома под ключ?
    В среднем 12–18 месяцев в зависимости от площади и комплектации. Усадка клееного бруса не превышает 1–1,5%, поэтому отделка начинается сразу после монтажа конструктива. Сроки фиксируются в договоре — при нарушении по нашей вине предусмотрена компенсация за каждый день просрочки.